LIFULL (Chiyoda-ku, Tokyo) telah mengembangkan "AI untuk memperkirakan harga kontrak" bersama Will Inc. (Takarazuka-shi, Prefektur Hyogo) dan akan mulai menawarkan "AI Will-kun's Apartment Appraisal BETA (LINE)" pada tanggal 20 Mei 2025. Ini merupakan upaya pertama di Jepang untuk menggunakan Generative AI untuk penilaian real estat.

"AI Will-kun's Apartment Appraisal BETA" adalah layanan yang memungkinkan pengguna melakukan penilaian sambil berbicara dengan AI di LINE. Layanan ini bertujuan untuk menyediakan informasi yang memenuhi kebutuhan pengguna dan membantu dalam proses pengambilan keputusan untuk menjual real estat. LIFULL HOME'S sedang menguji pendekatan baru yang berbeda dari portal berbasis pencarian konvensional.

Di pasar real estat Jepang, kendala psikologis dalam penjualan merupakan masalah utama bagi pengguna. Layanan ini mudah digunakan dan memungkinkan pengguna memahami dasar harga yang ditetapkan melalui dialog. Saat ini, layanan ini terbatas pada wilayah Osaka, Hyogo, dan Nagoya.

Ke depannya, LIFULL dan Will bermaksud memperluas area yang akan dinilai, mengakomodasi berbagai jenis properti, dan meningkatkan akurasi penilaian. Kedua perusahaan akan berupaya mengembangkan teknologi dan praktik mereka, serta berupaya memberikan pengalaman penjualan yang memuaskan sekaligus menanggapi berbagai kekhawatiran pengguna.