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アットホームラボ（東京都千代田区）は、2024年度人工知能学会全国大会で服部翔の研究「Stable Diffusionによる部屋間取りを保持したホームステージング画像生成」が優秀賞を受賞した。この技術は特許を取得しており（特許番号：特許第7542898号）、販売や賃貸物件の室内をモデルルームのように演出するホームステージングに革新をもたらす。

アットホームラボが開発したAI技術は、従来の問題を解決し、部屋の構造を維持しながら自然な家具配置の画像を生成する。画像生成AI「Stable Diffusion」をベースに、家具配置を容易にする「家具配置LoCon」と間取りを保持する「間取り保持ControlNet」を組み合わせた。

この技術は、家具配置と部屋の構造保持という相反する要求をバランス良く制御する。さらに、特定の部屋スタイルに合わせたカスタマイズも可能で、例えば「南国風な部屋」の画像生成が行える。アットホームラボは、この技術を活用したAIモデルの開発を進め、不動産業界の効率化と消費者の住まい探しを支援する。

アットホームラボは、AIや不動産ビッグデータの解析を駆使し、不動産業務の効率化と新しい住まい探しの提供を目指す。経営理念“データ&テクノロジーで、不動産に関わる全ての人のお役に立つ”に基づき、社会課題の解決に貢献していく。