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コネプラ（東京都千代田区）は、AIを活用した新サービス「gAIboo」を2026年春から提供する。このサービスは、マンションの管理業務を効率化し、組合運営の健全化を支援することを目的としている。問い合わせ対応や資料作成など、外部管理者の負担を軽減する機能を備えている。

「gAIboo」は、管理規約に基づいた問い合わせ対応や、簡易投票による合意形成の可視化、議事録の自動作成など、AI技術を駆使した機能を提供。また、既存のアプリやサービスにプラグインとして組み込むことが可能で、コネプラの「GOKINJO」にもアドオンできる。

マンション管理の効率化に加え、「gAIboo」は住民の主体的な参加を促し、管理組合運営の透明性を高める。これにより、住民満足度の向上にも寄与する。コネプラは、外部管理者方式の課題解決と管理組合運営の高度化に貢献する新サービスの開発に至った。

先行トライアルの募集も行われており、選ばれた管理会社や管理組合には無償で試用版が提供される。実際の運用を通じてフィードバックを収集し、サービスの改善に役立てる予定だ。コネプラは、マンション管理だけでなく、将来的には地域組織運営にもこの仕組みを展開し、新たな地方創生を目指している。