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クロスエッジ（東京都大田区）は、不動産業界向けにAIを活用したバーチャルホームステージングサービス「ルームAI」を提供開始すると発表した。このサービスは、空室の写真に自動で高品質な家具を配置し、内見希望者の関心を引き上げることを目的としている。1枚約98円という低価格で提供され、空室対策の強力な支援ツールとなる見込みだ。

LIFULL HOME'Sの調査によると、ホームステージングを施した物件はそうでない物件に比べて反響率が約2倍になるという。しかし、従来のステージングはコストや時間、手間がかかるという課題があった。ルームAIはこれらの問題を解決し、誰でも瞬時に低コストでバーチャルステージングが可能な環境を提供する。

サービスは月額9,800円から利用でき、最大100枚まで画像を生成できる。生成時間は最短30秒と迅速で、商用利用も可能である。魅力的な写真は閲覧数や滞在時間を伸ばし、内見や成約の可能性を高める効果が期待される。

ルームAIは家具配置だけでなく、残置物撤去や内観パース生成、高画質化などの機能も搭載している。先行導入した企業からは作業効率の向上やイメージしやすさが評価されている。サービス開始を記念して新規登録者には5枚分の無料クレジットが提供される。詳細はルームAIのウェブサイトで確認できる。