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めぐる組（東京）は、2025年10月21日に建設業界向けのAIスキル「General Constructor - 建設プロジェクト目論見作成」をAnthropic社のClaude AI用Custom Skillsとして無償で公開した。このスキルは、東京23区内の賃貸用RCマンション建設の収益性を自動で判断するもので、同社が150棟以上の施工を通じて蓄積した知識を活用し、30秒で専門家レベルの判断が可能になる。

建設業界では、事業性判断に必要な専門知識の習得に長い時間がかかり、人材不足が深刻な問題となっている。めぐる組が開発したAIスキルは、地盤評価や基礎設計の選定、コスト計算などを自動化し、不動産投資家や建設事業者の課題を解決する。

「General Constructor」は、地盤評価の自動判定、包括的コスト計算、収益性判断などの機能を提供する。これにより、専門知識がなくても高度な事業判断が行えるようになる。また、AIによる判断根拠の透明性を確保し、利用者が妥当性を検証できるように設計されている。

Custom Skillsは、Anthropic社が提供するClaude AIの拡張機能で、専門的な知識やワークフローをAIに組み込むことができる。めぐる組は、このスキルをダウンロードし、Claude AIにアクセスして使用することで、簡単に建設プロジェクトの目論見を作成できる。ただし、生成される見積金額は参考値であり、実際の建設費用を保証するものではないため、詳細な見積もりには専門家の相談が必要である。