Generatived（Beta）｜生成AIの最新ニュースとトレンドを提供

NTTドコモ（東京）とNTTファシリティーズ（東京）は、2025年11月14日に共同実験を開始する。ドコモ独自の会話型AIエージェント技術の有効性を建物の保守・管理業務で評価する。この技術は、専門的な建築データ構造の知識や特殊なソフトウェア操作能力がなくても、自然言語を使ってBIM情報を操作できる。

NTTファシリティーズが管理する既存建築物のBIMデータを使用し、保守・管理業務での技術の有効性と実用性を検証する。チャットを通じた自然な会話でBIMデータを利用できるようにし、建築ライフサイクル全体のデジタル変革を加速させることを目指す。

ドコモが開発した直感的なAIベースのBIM操作技術は、「専用ソフトウェアや特殊な知識なしにBIMデータを活用できない」という問題を解決する。この技術の主な特徴は、自然言語対話を通じて必要なBIMデータを自由に抽出できることで、直感的なデータ利用を実現する。

この実験を通じて、両社はBIMデータを直感的に扱える環境を創出し、建物の保守・管理におけるBIMの利用を大きく進め、建築ライフサイクル全体のデジタル変革を加速することを目指す。この技術をさらに強化し、建設・不動産業界を含む様々な分野で社会実装を目指す。

NTTドコモは、2025年11月19日（水）から21日（金）、および25日（火）から26日（水）に開催されるNTT R&Dフォーラム2025でこの技術を展示する。ブースでは、建物との対話や施設管理の利用を簡素化するロールプレイのデモを体験できる。詳細は公式展示会ウェブサイトを参照。公式ウェブサイト：https://www.rd.ntt/forum/2025/