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スマサテ（東京都品川区）とCOSOJI（東京都千代田区）は、退去から入居までのリードタイム短縮を目指し、新たな取り組みを開始。スマサテのAI賃料査定システムとCOSOJIの物件管理プラットフォームが連携し、管理会社の業務効率化と賃料適正化を図る。

賃貸住宅市場における空室期間の短縮が課題となる中、スマサテとCOSOJIはシステム連携により、退去後の迅速な室内チェックと賃料査定を実現。これにより、原状回復や新規入居の手続きを効率化し、賃料の適正化を支援する。

両社は既に不動産オーナー向けサービスで協力しており、今回の取り組みで不動産管理会社向けサービスへと展開を広げた。今後も連携を強化し、管理会社が多様な選択肢を持てるような環境を構築する方針だ。

スマサテはAI賃料査定システム「スマサテ」を提供し、全国3,300社以上の不動産業者に導入されている。一方、COSOJIは不動産管理業務のワンストップサービス「COSOJI」を展開し、全国30,000以上の施設での導入実績を持つ。両社の取り組みが不動産管理の質と効率をさらに向上させることが期待される。