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住友林業（東京都千代田区）は、規格型住宅「Premal」向けの提案支援システム「AI間取り検索」のPoCモデルを完成。年内の実用化を目指し、AIが顧客情報を基に最適な間取りを選定し、提案作業の効率化を図る。将来的には注文住宅への応用も検討中。

同システムはLLMを活用した３つのAIで構成。営業担当が顧客の情報を入力し、「顧客要望深掘AI」が潜在的な要望を掘り下げ、「間取り検索AI」が間取りを選出。最終的に「データベースAI」が特徴を蓄積する。

住宅の提案には多くの時間がかかるが、このシステムにより時間短縮と精度向上が期待される。経験豊富な担当者の知識をAIが共有し、サポートする形で開発された。

2025年末までに全国支店での「Premal」提案に活用予定。技術検証を通じて「顧客要望深掘AI」の精度を高め、データ活用による分譲・注文住宅への応用範囲拡大を検討する。住友林業グループはDXを推進し、木造建築の価値向上を目指す。