Generatived（Beta）｜生成AIの最新ニュースとトレンドを提供

LIFULL（東京都千代田区）は、ウィル社（兵庫県宝塚市）と共同で「成約価格推定AI」を開発し、2025年5月20日より「AIウィルくんのマンション査定 BETA（LINE）」を提供開始する。生成AIを用いた不動産査定は国内初の試みである。

「AIウィルくんのマンション査定 BETA」は、ユーザーがLINEでAIと対話しながら査定を行うサービスだ。ユーザーのニーズに応じた情報提供を目指し、不動産売却の意思決定を支援する。LIFULL HOME'Sは、従来の検索型ポータルとは異なる新しいアプローチを検証している。

日本の不動産市場では、売却に関する心理的ハードルがユーザーの課題となっている。このサービスは、気軽に利用できる点が特長で、査定価格の根拠を対話を通じて理解できる。現在、サービス対象は大阪府、兵庫県、名古屋エリアに限定されている。

今後、LIFULLとウィル社は査定対象エリアの拡大や物件種別への対応、査定精度の向上を目指す。両社は技術と実務の進化を図り、ユーザーの不安に寄り添いながら納得感のある売却体験の実現に努める。